Accueil | Septembre 21, 2021
BULLETIN D’INFORMATIONS >>

Le marché de l'immobilier résidentiel à Miami répond aux besoins des particuliers qui souhaitent vendre, acheter ou louer un bien résidentiel. Le marché résidentiel de Miami est extrêmement diversifié avec des appartements (appelés condominium ou condos), des maisons et des condos – hôtels à vendre ou à louer. C'est un marché très bien structuré avec les agents immobiliers Les agents immobiliers avec l aide du " MLS ", base de données informatique peuvent très facilement suivre et analyser le marché des appartements à Miami. Tous les types d appartements peuvent être recherchés : les immeubles et appartements déjà construits, les immeubles en chantier et a livrer a une date ultérieure, et les condos hôtels (apart hotels).

Le marché des appartements à Miami est le plus important des marchés immobiliers et couvre la plupart des quartier de la ville.
Miami est en fait divisée géographiquement en plusieurs municipalité comme : la ville de Miami, la ville de Miami beach, la ville de Surfside, la ville de Coral Gables, la ville de Bal Harbour, la ville de Bay Harbour, la ville d'Aventura, la ville de Sunny Isles etc…

 


Chaque zone immobilière à son propre code de municipalité et peut être recherchée indépendamment des autres. La recherche est du coup particulièrement efficace et simple.

En quelques jours, un "chasseur " d appartements pourra mettre la main sur le logement de ses rêves et aura une idée très précise de la réalité du marché immobilier lorsqu'il investira.
L'agent immobilier apportera alors les données historiques du marché qui permettront l'analyse du prix actuel que les gens paient pour chaque propriété en comparant les données des prix payés dans le passé par à rapport au prix demandés. L'historique des transaction restant sur la MLS il est possible d'analyser tous les ventes de condos pendant une période définie, ainsi que de comparé les prix de ventes et les prix de transaction et la durée de mise en ventes de ces bien sur le marché.

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