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Publié le vendredi 23 octobre 2009


Ces derniers temps, il y a eu beaucoup de discutions sur différentes zones de Miami, qui seront désormais, contraintes de respecter les nouvelles lois sur la location de vacances.

A l’exception des personnes qui louaient déjà des maisons de vacances, et étaient donc « droit acquis », bon nombre de municipalités interdisent les locations de vacances à court terme de moins de six mois. Certaines municipalités ne font même pas d’exception pour ceux qui étaient « droit acquis ».



Les municipalités qui autorisent les locations de vacances à Miami sont les suivantes :

  • Une partie de la ville de Miami
  • Coral Gables
  • Key Biscayne


Les municipalités avec des exceptions de « droit acquis » :

  • North Miami
  • North Miami Beach


Les municipalités ou les locations de vacances ne sont pas autorisés :

  • Miami Beach (South Beach inclus)
  • Surfside
  • Bay Harbor
  • Bal Harbour



A Letter from the Acting Planning Director
A letter written by Richard G. Lorber, Acting Planning Director regarding Short Term Rentals

Réglementation relative à la location de court terme à Miami Beach
Ordonnance relative à la location de court terme à Miami Beach...

Règlement de 2008 visant à limiter la location de vacances à North Miami

Aujourd’hui, pas plus de trois entreprises sont en mesure de poursuivre l’exploitation de locations de courtes durées à North Miami.


2009-2010, Réglementation limitant la location de vacances à court terme à North Miami Beach

La ville de North Miami Beach a adopté une nouvelle loi, en vigueur entre fin 2009 et début 2010, qui interdira la location de maison de vacances à court terme...


Legislation, location de vacances à Miami

Il est interdit d’utiliser des maisons résidentielles à des fins commerciales, à quelques exceptions près...


Réglementation visant à limiter la location de vacances de Condos dans la ville de Miami Beach

Une nouvelle loi, visant à interdire la location de courte durée dans le district RM1 (à savoir le quartier Art  Déco), est sur le point d’être adoptée. Seuls les propriétaires en possessions de « Grandfathered » (droits acquis) seront exemptés de cette nouvelle loi...

 

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  • 2009-2010, Réglementation limitant la location de vacances à court terme à North Miami Beach
  • Code de la municipalité de Miami Beach
  • Réglementation visant à limiter la location de vacances de Condos dans la ville de Miami Beach
  • Réglementations visant à limiter la location de maisons de vacances dans la ville de Miami Beach
  • Copropriétés et appartements: nouvelle règlementation sur les locations de courte durée à Miami
  • Règlementation sur les locations à court terme à Miami
  • Les risques pour un vacancier de louer illégalement à Miami
  • Comment repérer les locations de vacances illégalement exploitées
  • Evolution de la location à court terme à Miami
  • Discutions sur les locations de vacances de courtes durées à Miami Beach
  • Qu’est-ce qu’une fraude ou une escroquerie à la location de vacances ?
  • Comment repérer une location de vacances frauduleuse?
  • Exemples typiques de fraude pour des locations de vacances

Réglementations visant à limiter la location de maisons de vacances dans la ville de Miami Beach

La formulation d’une nouvelle loi, permettra aux détenteurs du « Grandfathered » (droits acquis), de proposer des locations de courte durée...


Copropriétés et appartements: nouvelle règlementation sur les locations de courte durée à Miami.

Dans les zones autorisées par la loi, les propriétaires devront s’acquitter des droits et taxes imposes par la ville et devront disposer d’un certificat d’utilisation et d’occupation...


Règlementation sur les locations à court terme à Miami

Vous pouvez être quasiment sûr que les autorités locales appliqueront de façon systématique la loi concernant les locations à court terme à Miami Beach...


Les risques pour un vacancier de louer illégalement à Miami

Le propriétaire et le locataire sont tous les deux en infraction vis-à-vis et la loi et seront pénalisés en conséquence...


Comment repérer les locations de vacances illégalement exploitées

Il est le plus facile pour les voisin ou des personnes du quartier de reconnaître la pratique illégale de locations de vacances.


Evolution de la location à court terme à Miami

Seuls les opérateurs ayant un droit de « grandfathered” » ou d’antériorité pourront pratiquer la location à court terme.


Discutions sur les locations de vacances de courtes durées à Miami Beach
La nouvelle ordonnance règlemente l’activité de location à court terme à Miami Beach et met en place des restrictions sur les propriétaires de maisons de vacances...

Qu’est-ce qu’une fraude ou une escroquerie à la location de vacances ?

Malheureusement, la location de vacances est une fraude assez courante. Spécialement quand les personnes cherchent désespérément à se faire de l’argent...


Comment repérer une location de vacances frauduleuse?

Méfiez-vous des offres qui sont trop belles pour être vrai! Recherche une agence de location de vacances à Miami ou la personne qui loue la propriété ...


Exemples typiques de fraude pour des locations de vacances

Exemples typiques de fraude pour des locations de vacances. Où pouvez-vous vous attendre à trouver les fraudeurs ?




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