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Invertir en una propiedad comercial en Miami puede generar grandes ganancias si se hace de la forma correcta. Lo primero que debe hacerse y una pieza fundamental para el éxito es la selección de la agencia inmobiliaria o firma de bienes raíces que le guíara durante todo el proceso de compra. La selección del agente inmobiliario es muy importante porque son ellos los que conocen el mercado y este conocimiento suele variar del necesario para asistir la compra de una propiedad rescidencial, por lo mencionado te recomendamos que selecciones tu agente con mucho detenimiento y te sugerimos algunas características que tu agente debe tener:

 

  1. Ser un agente mobiliario con licencia y experiencia, pero sobre todo que entienda el comportamiento del mercado de bienes raíces en Miami.
  2. Poseer una gran experiencia comercial y estar enfocado a los negocios.
  3. Completo entendimiento del mercado de bienes raíces de Miami, Florida.
  4. Profundo conocimiento de las normas legales para la compra y venta de propiedades en el área. Para ser una comparación muy sencilla no es nada lógico ir al odontólogo para recibir una operación a corazón abierto.

Comprar una propiedad comercial requiere un agudo conocimiento en todas las áreas mencionadas anteriormente y un agente especializado en bienes raíces es indispensable. Cada segmento comercial de bienes raíces debe tener sus agentes especializados, los segmentos más solicitados son los siguientes:

  • Desarrollo de bienes raíces y conversión de condominios.
  • Edificio de oficinas o propiedades rescidenciales como ingreso.
  • Negocios, estaciones de servicio, lavanderías, etc,.
  • Restaurantes y bares para compra o alquilar / centros de compra / centros comerciales.
  • Arrendamiento de espacios comerciales para venta al detal.
  • Inversión en hoteles.

Seleccionar el agente indicado es fundamental para realizar una transacción exitosa. Los agentes inmobiliarios de Miami tienen grandes recursos para localizar la propiedad indicada y generalmente están suscritos a diferentes bases de datos que ofrecen gran número de propiedades disponibles para la compra o alquiler.

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